Hensikt med

retningslinjene

Hensikten med retningslinjene er å regulere tiltak utomhus på balkonger og terrasser, slik at et ensartet utrykk blir ivaretatt. Ved utvendige arbeider skal det benyttes tilsvarende materialer og farger som er benyttet i bygningsmassen, opprinnelig valgt av arkitektene i Vandkunsten Tegnestue i København.

Fysiske inngrep som skal foretas utvendig, på eller ved hver seksjon, herunder balkonger eller terrasser, må godkjennes av styret i sameiet.

Seksjonseier er ansvarlig for alle utvendige arbeider. Det skal kun benyttes fagpersonell, og ved montering av solskjermingsprodukter skal leverandører valgt av styret benyttes. Det er den enkelte seksjonseiers ansvar at gjenstander og innretninger på balkonger og rekkverk sikres forsvarlig.

Du finner kontaktinformasjon for de forskjellige leverandørene helt nederst på denne side.

SOLSKJERMING

Før overtagelse ble det installert solskjermingsprodukter i enkelte leiligheter. Markiser og screens er levert og montert av Vental Hunter Douglas Norge AS, med samme duk og farge i alle leiligheter. Etterbestilling av utvendige solskjermingsproduker, kan bestilles av Fasadeprodukter AS. Balkongtrekk kan leveres etter individuelle mål, med samme duk som er benyttet til screens og markiser. 

Balkonger og terrasser på leiligheten i toppetasjene, har individuelle muligheter for solskjerming da de er ulikt utformet. Løsninger for solavskjerming i disse leiligheten må forelegges for styret til godkjenning før bestilling og montering.

 GLASSREKKVERK

Balkongrekkverkene er standard hvitlakkerte med en håndløper i eik. Hvis seksjonseieren ønsker glass på innsiden av rekkverket, må glass og braketter for innfesting produseres etter mål. Frostet glass eller folie på glass er ikke tillatt. Leverandør av dette er N-Bygg AS som har levert rekkverk og løsninger med glass til hele Vannkunsten.  

TERRASSE-VARMERE

Stikkontakt for terrassevarmer var et tilvalg i kjøpekontrakten for leiligheten i Vannkunsten. Stikkontakten har derfor en dedikert kurs på 2000 w. Forskriftene for terrassevarmere tilsier at et løst kabelstrekk fra varmelampen til stikkontakt kan være maksimalt 1.5 meter. For å bevare et ensartet utrykk på fasaden, så må alle som har balkong benytte samme varmelampe. Den skal festes på samme sted i balkongtaket slik at det gir et vertikalt og lineært lys når den er påslått.

Styret har valgt en leverandør av varmelamper av høy kvalitet, til en rabattert pris. Modellen er Provida Matrix 2000 W, i en grå farge. Varmelampen er av typen Low Glare, en modell med et varmerør som avgir minst mulig lys. Pris: kr. 3143 inkl. vintertrekk. Bestilling foretas gjennom nettsiden til Provida, merkes med Vannkunsten og leilighetsnummer.

Innfestingen skal være i balkongtaket ( betongdekket ), etter anviste mål. Montører som skal benyttes må rekvireres fra Servicesenteret i USBL. De besitter tegning for plassering / montering av varmelampene. Ved individuelle behov for plassering eller innfesting, må styret kontaktes for godkjenning.

De øverste leiligheten som er uten betongtak, og derfor mangler mulighet for takfeste av varmelampen, bør benytte en gulvmodell fra Provida. Veggfesting av varmelampe i skiferkledningen er ikke tillatt. Enkelte takleiligheter kan benytte trekledning på vegg til festing av varmelampen, men en slik løsning må forelegges styret og godkjennes.

Varmelamper må ikke være til sjenanse for naboer eller gjenboer. 

BELYSNING

Balkongene er levert med utvendig lampe montert på vegg. Det er ikke tillatt å montere belysning eller lamper i fasade / vegg, skifer eller vinduskarmer. Utebelysning må være frittstående lamper som er batteridrevet eller tilkoblet strøm med løs ledning til stikkontakt godkjent for utendørs bruk. Lamper kan ikke ha farget lys. Lyslenker som benyttes til dekorasjon i julen, kan kun festes i rekkverket på balkongen. Lyslenkene skal ha et stabilt hvitt eller gult lys. Farget belysning og lyslenker som varierer i lysstyrke er ikke tillatt.

Kontaktinformasjon 

SOLSKJERMING / PROSJEKT
Reklamasjoner
VENTAL HUNTER DOUGLAS NORGE AS
23 28 86 00
post@vental.no

SOLSKJERMING / ETTERBESTILLING
Screens / markiser / balkongtrekk
FASADEPRODUKTER AS
Kevin Buer
Mobil : 48 40 09 78
Kevin.buer@fasadeprodukter.no

REKKVERK / VINDSKJERMING
Glass / lakkert jern
N-BYGG AS
Øyvind Hagen
Mobil : 90 78 55 77
Post@n-bygg.com

TERRASSEVARMERE
PROVIDA AS
Bjørn Erik Hansen
Mobil : 92 49 40 78
Info@providavarme.no

ELEKTRO-INSTALLATØR
ELEKTRO SIVERT AS
Joakim Ø.Grønstad
Mobil : 94 88 19 05
Joakim@elektro-sivert.no